Shahdol : मैडम... टुकड़ों में बिक रही विराटधरा

शहडोल, मध्यप्रदेश। संभागीय मुख्यालय सहित सटे गांवों से लगी कृषि भूमि पर इन दिनों दलालों की नजर गड़ी हुई है। दलाल इन जमीनों को एग्रीमेंट या फिर कृषि भूमि के नाम से रजिस्ट्री कराकर बिना डायवर्सन अवैध प्लाटिंग कर बेंच रहे हैं। ऐसा करके यह लोग उन लोगों को गलत तरीके से फंसाकर प्लाट बेंचते हैं, जो कि अपना आशियाना बनाकर पाई-पाई जोड़ते हैं। इस अवैध कारोबार में प्रशासन की भी पूरी मदद मिल रही है। प्रशासनिक अधिकारी सब कुछ जानते हुए भी इस ओर कोई कार्यवाही नहीं करते हैं। अवैध प्लॉटिंग का यह कारोबार सबसे अधिक रीवा रोड, मेडिकल कॉलेज तरफ चल चल रहा है।

पिपरिया में हो रहा खेल :

संभागीय मुख्यालय से लगे पिपरिया ग्राम पंचायत में पिछले कुछ वर्षों से कृषि भूमि को टुकड़ों में काटकर बेचने का अवैध कारोबार चल रहा है। चर्चा है कि बबुआ नामक व्यक्ति किसानों को अधिक पैसे देकर उनकी खेतिहर भूमि को खरीद लेता हैं। अमृता हॉस्पिटल के आगे शासकीय स्कूल से पहले अवैध प्लाटिंग करने की खबर है, मजे की बात तो यह है कि इस मार्ग से आये दिन जिले के वरिष्ठ अधिकारी गुजरते हैं, लेकिन आज तक इन प्लाटिंग के संबंध में किसी ने सुध नहीं ली, धीरे-धीरे यहां कालोनी का निर्माण होता जा रहा है, जिससे आने वाले दिनों में प्रशासन को समस्याओं का सामना करना पड़ेगा।

बगैर रेरा पंजीयन चल रहा कारोबार :

चर्चा है कि पिपरिया ग्राम पंचायत में अवैध प्लाटिंग का काम बबुआ नामक व्यक्ति कर रहा है, उसका रेरा में पंजीयन तक नहीं हैं, चर्चा है कि खेती जमीन का सौदा कर उन्हें प्लाट के रुप में टुकड़े कर रहे हैं, जिन्हें खुद का प्रोजेक्ट बताकर बेचा जा रहा। इसके लिए बबुआ ने खुद ही मिट्टी की सड़क बनवाई है, बबुआ ने अपने कारोबार के संचालन के लिए रियल स्टेट के नाम पर बाकायदा आफिस का संचालन भी कर रखा है, लोगो को शहडोल-रीवा हाईवे में प्लाट का झांसा दिया जा रहा, प्लाट में 25 से 30 फीट सड़क और आकर्षक उपहार बताकर प्लाटिंग के अवैध कार्य को बेखौफ अंजाम दिया जा रहा। चर्चा है कि बबुआ ने हाईवे से सटे भू-खण्ड की कीमत 1200 एवं अंदर के भू-खण्ड की कीमत 500-600 रूपये तक रखी है।

की जायेगी कार्यवाही :

सुप्रीम कोर्ट के निर्देशानुसार कालोनाइजर एक्ट के तहत कृषि भूमि पर प्लॉटिंग करना प्रतिबंधित है, चर्चा है कि पिपरिया ग्राम पंचायत में शासन की अनुमति के बिना ही बबुआ नामक व्यक्ति द्वारा कृषि योग्य भूमि को किसान से खरीदकर प्लाट काट रहे हैं। नियमानुसार एसडीएम, टाउन व कंट्री प्लानिंग कार्यालय और कार्यालय में आवेदन देकर अनुमति लेनी होती है, लेकिन प्लाटिंग के लिए कहीं से भी कोई अनुमति नहीं ली जा रही है, अधिकारियों से बात की जाए तो वह हर बार रटा-रटाया जवाब कार्रवाई की जाएगी, कहकर अपना पल्ला झाड़ लेते हैं।

सरकार के राजस्व को लगा रहे चूना :

बबुआ नामक भू-खण्ड का दलाल असली भू-स्वामियों से एकड़ के भाव में जमीन का एग्रीमेंट कर उसे वर्गफीट के हिसाब से बेचते हुए करोड़ो रुपये का चूना सरकार को लगा रहे हैं। दो हजार वर्गफीट से लेकर 2400 वर्गफीट तक के प्लाट लोगों को धोखे में रखकर अवैध तरीके से बेचा जा रहा है। जमीन की कीमत दलाल द्वारा 600 से लेकर 1200 रुपए वर्गफीट तक तय की गई है। प्लाट खरीदने वालों के साथ तो धोखाधड़ी हो ही रही हैं, पिपरिया ग्राम पंचायत में बबुआ द्वारा की गई प्लाटिंग और बिक्री की जांच हुई तो, जहां बबुआ फंसते नजर आयेगा, वहीं क्रेताओं के लिए भी समस्या खड़ी हो सकती है।

इनका कहना है :

इस संबंध में जब सोहागपुर एसडीएम नरेन्द्र सिंह धुर्वे से बात करने का प्रयास किया गया तो, उन्होंने फोन रिसीव नहीं किया।