संजय कपूर की प्रॉपर्टी पर कानूनी लड़ाई: करिश्मा के बच्चों का दावा- वसीयत रजिस्टर्ड नहीं थी; क्या रजिस्ट्रेशन जरूरी है; लीगल प्रोसेस क्या है समझिए

बिजनेस डेस्क। बिजनेसमैन संजय कपूर के परिवार में उनकी 30,000 करोड़ की प्रॉपर्टी को लेकर कानूनी लड़ाई चल रही है। इसमें उनकी मां रानी कपूर, एक्स वाइफ करिश्मा कपूर, उनके दो बच्चे समायरा, कियान और पत्नी प्रिया सचदेव कपूर शामिल हैं। दरअसल, 12 जून को संजय कपूर की हार्ट अटैक से मौत हो गई थी। इसके बाद से ही उनके परिवार में संपत्ति विवाद शुरू हो गया है। 

10 सितंबर को करिश्मा कपूर के बच्चों ने दिल्ली हाई कोर्ट में एक अपील की। इसमें कहा गया कि संजय कपूर की वसीयत रजिस्टर्ड ही नहीं थी। इसके चलते वसीयत की वैलिडिटी पर सवाल उठ रहे हैं।

इस पर कानून क्या कहता है, क्या वसीयत का रजिस्ट्रेशन जरूरी है। ये कैसे होता है और अगर नहीं करवाया है तो क्या होगा। इसके बारे में हम स्टेप बाय स्टेप समझेंगे...

पहले संजय कपूर के बारे में जानते हैं
संजय कपूर ऑटो कंपोनेंट्स बनाने वाली कंपनी सोना कॉमस्टार के चेयरमैन थे। ये कंपनी खासकर भारत, चीन, मैक्सिको, सर्बिया और अमेरिका जैसे देशों के लिए इलेक्ट्रिक व्हीकल्स के ऑटो कंपोनेंट्स बनाती है। 

फोर्ब्स ने 2024 में उनकी नेटवर्थ 1.2 बिलियन डॉलर (करीब 10,300 करोड़ रुपए) बताई थी। कंपनी उनकी मेहनत से EV और ग्लोबल मार्केट में स्ट्रॉन्ग हुई। 2025 में कंपनी की वैल्यू ₹31,764 करोड़ से ज्यादा है। ये कंपनी संजय के पिता सुरिंदर कपूर ने 1995-97 में शुरू की थी। 2015 में सुरिंदर की मौत के बाद संजय ने कंपनी को टेकओवर किया था। 

बच्चों का आरोप- वसीयत जाली और बनावटी
करिश्मा के बच्चों ने हाईकोर्ट में पिता संजय कपूर की संपत्ति में अपना हिस्सा मांगने के लिए याचिका दायर की है। ये याचिका मुख्य रूप से प्रिया कपूर के खिलाफ है। बच्चों ने आरोप लगाया है कि उनके पिता की मौत के बाद उन्हें दिखाई गई वसीयत जाली और बनावटी है। प्रिया ने वसीयत में हेरफेर किया है, जिससे उन्हें हिस्सा न मिले।

बच्चों की तरफ से पेश सीनियर एडवोकेट महेश जेठमलानी ने सारी सिचुएशन को संदिग्ध बताया। उन्होंने कहा कि ताज होटल में वसीयत को बहुत जल्दबाजी पढ़ा गया था। एक्जीक्यूटर श्रद्धा सूरी को तो खुद ही इसके बार में एक दिन पहले पता चला था। जेठमलानी ने एक एम्प्लॉयी दिनेश अग्रवाल की इन्वॉल्वमेंट पर भी सवाल उठाए, जिसने कथित रूप से फैमिली को वसीयत के बारे में बताया था।

दावा- संजय ने बच्चों के लिए 14 करोड़ बॉन्ड्स खरीदे थे
सुंजय कपूर और करिश्मा कपूर की शादी सितंबर 2003 में हुई थी। इसके बाद 2005 में बेटी समीरा का जन्म हुआ। वहीं, 2011 में बेटे कियान का जन्म हुआ। जून 2016 में कपल का तलाक हो गया। इस साल की शुरुआत में ANI की रिपोर्ट में बताया था कि तलाक के दौरान संजय ने दोनों बच्चों के लिए 14 करोड़ रुपए के बॉन्ड्स खरीदे थे। इनसे हर साल 10 लाख रुपए ब्याज मिलता था। साथ ही उन्होंने करिश्मा को अपना घर दिया था।

इसके बाद संजय ने अप्रैल 2017 में प्रिया कपूर से शादी कर ली। अब एक्जीक्यूटर दावा कर रही है कि न तो करिश्मा और न ही उनके बच्चे वसीयत में बेनिफिशियरी (वारिस) के तौर पर नामित हैं। हालांकि करिश्मा को श्रद्धा सूरी के ऑफिस जाकर वसीयत चेक करने का ऑप्शन दिया गया है।

वसीयत का रजिस्ट्रेशन क्या होता है?
वसीयत का रजिस्ट्रेशन (विल रजिस्ट्रेशन) मतलब सरकारी दफ्तर में अपनी वसीयत को आधिकारिक तौर पर रिकॉर्ड करवाना है। ये एक लीगल डॉक्यूमेंट है। रजिस्टर्ड वसीयत को मजबूत सबूत माना जाता है, जिससे इसे चैलेंज करना या जालसाजी करना मुश्किल हो जाता है।

इसमें आप लिखते हैं कि मौत के बाद आपकी प्रॉपर्टी, पैसा या चीजें किसे मिलेंगी। रजिस्ट्रेशन मतलब इसे लोकल सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (सरकारी दफ्तर) में जमा करना, जहां वो आधिकारिक बुक में एंट्री कर देते हैं।

कौन-सा कानून वसीयत के रजिस्ट्रेशन को नियंत्रित करता है
भारत में वसीयत का रजिस्ट्रेशन 1908 के रजिस्ट्रेशन एक्ट के तहत होता है। लेकिन ये बिल्कुल जरूरी नहीं है। एक्ट की धारा 18(e) में वसीयत को उन डॉक्यूमेंट्स की लिस्ट में डाला गया है, जिनके लिए रजिस्ट्रेशन ऑप्शनल है।

रजिस्ट्रेशन वो इलाके का सब-रजिस्ट्रार संभालता है, जहां टेस्टेटर (वसीयत बनाने वाला व्यक्ति) रहता है और इसके लिए सिर्फ नाममात्र की फीस लगती हैं।

वसीयत कैसे बना सकते हैं?
देश में वसीयत प्लेन पेपर पर बनाई जा सकती है। ये हाथ से लिखी हुई हो या प्रिंटेड इस बात कोई फर्क नहीं पड़ता। बस इतना ध्यान रखना होता है कि वसीयत बनाने वाला व्यक्ति जिसे टेस्टेटर कहते हैं वो कम से कम 18 साल का हो। डॉक्यूमेंट को कानूनी रूप से वैलिड बनाने के लिए टेस्टेटर को कम से कम दो गवाहों की मौजूदगी में साइन करना जरूरी है। गवाहों को भी वसीयत पर साइन करना पड़ता है।

वसीयत कब और कैसे रजिस्टर्ड की जा सकती है
लाइफ में कभी भी। एक्ट की धारा 40 के तहत, आपका एक्जीक्यूटर (वसीयत चलाने वाला) या कोई बेनिफिशियरी (वारिस) लोकल सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में वसीयत रजिस्टर करवा सकता है। हालांकि कई स्थिति में इसे जल्दी करवा लेना चाहिए। अगर फैमिली स्ट्रक्चर कॉम्प्लिकेटेड हो, कई वारिस हों, या संपत्ति पर झगड़े की आशंका हो।

अगर आपके पास इमूवेबल एसेट्स हों जैसे फ्लैट, कमर्शियल प्रॉपर्टी या रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी तो रजिस्ट्रेशन करवाना फायदेमंद है। क्योंकि ऐसी प्रॉपर्टी ट्रांसफर के वक्त लोकल अथॉरिटी रजिस्टर्ड वसीयत पर ज्यादा भरोसा करते हैं।

क्या वसीयत का रजिस्ट्रेशन कराना कानूनन अनिवार्य है
वसीयत को कानूनी रूप से वैलिड बनाने के लिए उसका रजिस्ट्रेशन बिल्कुल जरूरी नहीं है। भारत में वसीयत रजिस्टर करवाना ऑप्शनल है। ये 1908 के रजिस्ट्रेशन एक्ट की धारा 18(e) में साफ लिखा है। बिना रजिस्टर के भी वसीयत वैलिड रहती है। अगर वो सही तरीके से बनी हो। हालांकि रजिस्ट्रेशन से ये सेफ हो जाती है। कोई कह न सके कि ये जाली है या दबाव में बनी है।

वसीयत का रजिस्ट्रेशन किस तरह मददगार होगा?
रजिस्टर्ड वसीयत की एक ऑफिशियल कॉपी सरकारी दफ्तर में रखी जाती है। इससे वो खोने, चोरी होने, नष्ट होने या छेड़छाड़ होने से पूरी तरह सुरक्षित रहती है। ये कन्फर्म करता है कि डॉक्यूमेंट असली है या नहीं क्योंकि रजिस्ट्रेशन के वक्त आपको सरकारी अफसर के सामने अपनी पहचान वेरिफाई करवानी पड़ती है।

ऑफिशियल रिकॉर्ड से आपके साइन के नकली होने या वसीयत बनाते वक्त दबाव में होने के दावों की संभावना काफी कम हो जाती है।

क्या रजिस्टर्ड वसीयत को चुनौती दी जा सकती है
हां, लेकिन कोर्ट में इसे मजबूत और ठोस सबूत माना जाता है।

वसीयत को चुनौती देने के बाद क्या प्रोसेस होता है
अगर कोई वसीयत को कोर्ट में चैलेंज करता है, जैसे संजय कपूर के केस में बच्चों ने किया है, तो प्रोबेट प्रोसेस(वसीयत की वैलिडिटी चेक करने का कानूनी प्रोसेस) रुक जाती है। कोर्ट चैलेंजर से कहता है कि वो साबित करे कि वसीयत इनवैलिड कैसे है।

• चैलेंजर सफल हुआ तो कोर्ट वसीयत को अमान्य घोषित कर देता है। उस वक्त संपत्ति का बंटवारा या तो पिछली वैलिड वसीयत के मुताबिक होगा या अगर कोई पुरानी वसीयत न हो तो इंटेस्टेसी रूल्स (बिना वसीयत के कानूनी नियमों) के तहत जैसे हिंदू सक्सेशन एक्ट के अनुसार बेटे-बेटियां, पत्नी को हिस्सा मिल जाता है। 
  
  
• चैलेंजर का आरोप गलत हुआ तो वसीयत वैलिड मानी जाएगी। इसके बाद प्रोबेट प्रोसेस आगे बढ़ेगा और प्रॉपर्टी वसीयत के मुताबिक बंटवारे का काम शुरू हो जाएगा।