दिल्ली में घर सस्ते हुए: अब फ्लैट खरीदते समय पार्किंग का चार्ज नहीं लगेगा, 5 से 12 लाख रुपए तक का होगा फायदा

बिजनेस डेस्क। दिल्ली में एक आम आदमी के लिए घर खरीदना आसान नहीं है। मेट्रो सिटी में घर खरीदने की कीमत के अलावा मेंटेनेंस और अन्य चार्जेस भी देने होते हैं। इन सब के बीच हाल ही में दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) ने लोगों के लिए शहर में घर खरीदने की उम्मीदें बढ़ा दी हैं।

दरअसल, DDA ने आवास योजना के तहत फ्लैट्स के टोटल प्राइस से पार्किंग चार्ज हटाने का फैसला किया है। इस फैसले का मतलब है कि DDA से फ्लैट खरीदते समय बायर्स को कवर्ड या ओपन पार्किंग स्पेस के लिए अलग से पेमेंट नहीं करना पड़ेगा।

5-12 लाख रुपए तक घर सस्ते मिलेंगे
रिपोर्ट्स के मुताबिक, इस बदलाव से फ्लैट की कैटेगरी और पार्किंग प्लेस के साइज के हिसाब से कीमतें 5 लाख से 12 लाख रुपए तक कम होना संभव है। इसका तुरंत बेनिफिट चार योजनाओं के तहत MIG और HIG फ्लैट्स में देखने को मिलेगा। DDA कर्मयोगी आवास योजना 2025 (FCFS- पहले आओ पहले पाओ), DDA टावरिंग हाइट्स कड़कड़डूमा आवास योजना 2025 (ई-ऑक्शन), DDA नागरिक आवास योजना 2026 (FCFS) और DDA टावरिंग हाइट्स कर्करडूमा आवास योजना 2026 (FCFS)।

पहले किस हिसाब से लगता था चार्ज
DDA के ऑर्डर के मुताबिक, पहले पार्किंग बनाने का खर्च फ्लैट की कुल कीमत में अलग से जोड़ा जाता था। पार्किंग की जगह का एरिया निकालकर उस पर PAR (प्लिंथ एरिया रेट) के हिसाब से 60% या पूरा रेट लगाकर, डेप्रिसिएशन के बाद पैसा जोड़ दिया जाता था। लेकिन अब ये खर्च पूरे प्रोजेक्ट के टोटल खर्च में शामिल हो जाएगा। इसका मतलब है कि पार्किंग का पैसा फ्लैट की बेसिक कीमत में ही शामिल होगा। अब अलग से कोई चार्ज नहीं वसूला जाएगा।

DDA ने साफ कहा है कि कार या स्कूटर गैरेज, कवर या अनकवर पार्किंग के नाम पर कुल लागत में कोई अलग या अतिरिक्त चार्ज नहीं जोड़ा जाएगा। इस फैसले से पहले दिसंबर 2025 में जो नई कीमत तय करने का मेथड अपनाया गया था वो अब इन हाउसिंग स्कीम्स पर लागू नहीं होगा।

फ्लैट की कीमत कितनी कम हो जाएगी
दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी के नए नियम से फ्लैट की कीमत में कमी आएगी। ऐसा इसलिए क्योंकि अब पार्किंग का खर्च अलग से नहीं लिया जाएगा। ये कमी हर स्कीम और पार्किंग की साइज के हिसाब से अलग-अलग होगी। उदाहरण के तौर पर- कर्मयोगी आवास योजना में HIG (हाई इनकम ग्रुप) फ्लैट्स में 11 वर्ग मीटर की पार्किंग वाली जगह के कारण कीमत में करीब 10 लाख रुपए की कमी आएगी। उसी योजना के MIG (मिडिल इनकम ग्रुप) फ्लैट्स में कीमत 4 लाख से 5 लाख रुपए तक सस्ती हो जाएगी। टावरिंग हाइट्स कर्करडूमा हाउसिंग स्कीम में पार्किंग की जगह बड़ी हैं, इसलिए वहां कीमत में और ज्यादा कमी आएगी।