राज एक्सप्रेस। भारत में कोरोना वायरस से रोकथाम करने हेतु लागू किए गए लॉकडाउन के चलते कई सेक्टर्स को भारी नुकसान का सामना करना पड़ा है। कुछ सेक्टर्स तो अभी भी नुकसान से उबर भी नहीं पाए हैं। इन्हीं सेक्टर्स में रियल एस्टेट भी शामिल है। हालांकि, एक सर्वे के अनुसार यह जानकारी सामने आई है कि, आने वाले 6 महीनों में रियल एस्टेट के सेक्टर में सुधार देखने को मिलेगा।
रियल एस्टेट सेक्टर हुआ प्रभावित :
दरअसल, कोरोना के चलते रियल एस्टेट सेक्टर भी काफी ज्यादा प्रभावित हुआ है। रियल एस्टेट सेक्टर में आई आर्थिक मंदी अभी भी बरकरार है और पिछले कुछ महीने भी इस सेक्टर के लिए काफी नुकसानदायक ही साबित हुए हैं। जुलाई से सितंबर तक की तिमाही के दौरान भी रियल एस्टेट का 'वर्तमान धारणा स्कोर' सुधरकर 40 अंक पर ही पहुंच सका। जो कि, ठीक एक तिमाही पहले मात्र 22 अंक के रिकॉर्ड निचले स्तर पर था। वहीं, सितंबर तिमाही में भी रियल एस्टेट में कोई खास तेजी देखने नहीं मिली।
अगले 6 महीनों में सुधर आने के आसार :
बताते चलें, हाल ही में एक सर्वे किया गया। जो कि, रियल एस्टेट डेवलपरों, बैंकों, वित्तीय संस्थानों और निजी इक्विटी कंपनियों द्वारा किया गया हैं। इस सर्वे के अनुसार, आने वाले 6 महीनों में रियल एस्टेट सेक्टर में काफी सुधार आने के आसार नजर आ रहे हैं। इस दौरान मांग में हलकी तेजी आने की पूरी उम्मीद है। वहीं, उद्योग निकाय FICCI, नरेडको और संपत्ति सलाहकार कंपनी नाइटफ्रैंक द्वारा गुरुवार को जारी किए गए सर्वे के अनुसार, जुलाई-सितंबर तिमाही के आंकड़े सामंने आये हैं। हालांकि, सर्वे के अनुसार, ‘आने वाले समय में स्कोर’ पिछले तिमाही के 41 अंक से सुधरकर 52 अंक पर पहुंच गया है।'
क्या होना चाहिए वर्तमान धारणा स्कोर ?
बता दें, यदि वर्तमान धारणा स्कोर 50 से कम रहता है तो, यह निराशावादी माना जाता है, लेकिन यदि यह वर्तमान धारणा स्कोर 50 से ज्यादा हो तो वह सकारात्मक माना जाता है। वहीं, यदि यह 50 रहे तो उसे उदासीन अवस्था में माना जाता है। सर्वे में शामिल हुए लोगों का मत अलग-अलग रहा। इस सर्वे में शामिल हुए
57% लोगों के मुताबिक आने वाले 6 महीनों में न केवल रियल एस्टेट सेक्टर में सुधार आएगा बल्कि देश की अर्थव्यवस्था में भी सुधार देखने को मिल सकता है।
38% लोगों के मुताबिक, अगले 6 महीने में हालात बेहतर होंगे।
31% लोगों के मुताबिक, कर्ज की मौजूदा उपलब्धता 6 महीने तक इसी स्तर पर बनी रहेगी।
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